狭山市　山田様邸　解体工事

お問い合わせのきっかけ

ご実家を相続されたことをきっかけに、
「老朽化が進んでおり、このまま空き家として残すのは不安」
と感じられたことがご相談の始まりでした。

当初は木造住宅として認識されていましたが、
現地調査および図面・構造確認を進める中で、
RC造を含む混構造である可能性が判明。

• 解体費用がどれくらい変わるのか
• 近隣への影響は大丈夫か
• 工期はどれくらいかかるのか

といった点に不安をお持ちで、
「構造を正確に把握した上で、きちんと説明してくれる業者」
を探されていた中で、当社へお問い合わせをいただきました。

ご提案内容

構造・立地条件を踏まえ、以下の内容をご提案しました。

① 解体工法のご提案

• 木造部分：手壊し＋小型重機
• RC部分：中型重機による圧砕解体
• 陸屋根：防水層を撤去後、段階的にRC解体

👉 上部から順に解体し、建物のバランスを崩さない施工計画を採用。

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② 近隣配慮・安全対策

• 建物全体を防音・防塵シートで全面養生
• 重機作業時は作業範囲を限定
• 毎日の清掃・散水を徹底

住宅密集地のため、「音・振動・粉じんを最小限に抑える施工」を最優先しました。

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③ 費用についてのご説明

当初想定されていた木造解体とは異なり、
RC構造を含むことで

• 解体手間
• 重機規模
• コンクリートガラ処分費

が大きく変わる点を丁寧にご説明。

「なぜ金額が変わるのか」「どこに費用がかかるのか」を一つひとつ可視化し、
ご納得いただいた上で正式なお見積りをご提出しました。

現地調査で判明したポイント

現地調査および解体前確認により、以下の点を確認しました。

• 1階・2階床および一部壁・梁にRC構造を採用
• 上部は木造構造との混構造
• 屋上部分は陸屋根（コンクリート防水層あり）
• 建物が隣家と非常に近接しており、振動・騒音対策が必須

これらを踏まえ、木造解体とは異なる施工計画と安全対策が必要な現場でした。
現場を常に整った状態に保ちながら工事を進行しました。

お客様から頂いたお言葉

最初は木造だと思っていたので、RCが入っていると聞いたときは驚きましたが、
写真を見せながら構造の違いや解体方法をとても分かりやすく説明してもらえたので、
不安なくお願いすることができました。

近隣への配慮もしっかりしていただき、
最後まで安心してお任せできました。

解体のカンダより

平屋解体は「建物が小さいから簡単」
とRC造＋木造の混構造住宅は、見た目だけでは判断が難しいケースが多く、
正確な構造把握が解体工事の品質・安全性・費用に直結します。

当社では

• 現地調査
• 構造確認
• 丁寧なご説明

を徹底し、後からトラブルにならない解体工事を心がけています。

混構造・RC住宅の解体も、安心してご相談ください。

施工の様子

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