大阪市　新井様邸　解体工事

お問い合わせのきっかけ

老朽化した建物の解体をご検討されていたお客様より、「隣家との距離が非常に近く、安全に解体できる業者にお願いしたい」とのご相談をいただきました。

現地は住宅が密集しているエリアで、隣接建物との距離も限られており、一般的な重機中心の解体ではリスクが高い状況でした。
そのため、「丁寧に対応してくれる業者」「近隣トラブルを起こさない業者」を重視され、弊社へお問い合わせをいただきました。

現地調査の結果

現地調査の結果、

• 隣接建物との距離が非常に近い
• 建物内部の老朽化が進んでいる
• 搬出経路が限られている
• 一部手壊しが必要な構造

といった特徴がありました。

また、重機の搬入スペースにも制限があり、
全面的な重機解体ではなく、手作業と併用した施工が必須の現場と判断しました。

さらに、粉じん・騒音・振動による近隣への影響も考慮し、
通常以上に慎重な施工計画が求められる案件でした。

ご提案内容

本現場では、「安全性・近隣配慮・施工品質」を最優先にした解体方法をご提案しました。

まず、足場と養生シートを設置し、粉じん飛散と安全対策を徹底。
そのうえで、建物上部や隣接部分については手作業で丁寧に解体を進め、
安全が確保できる範囲で重機を併用する施工方法を採用しました。

また、狭小地での作業となるため、

• 廃材の分別・搬出を段階的に実施
• 周囲への影響を抑えながら施工
• 作業動線を確保した効率的な工程管理

を行いました。

最終的には、基礎部分や地中埋設物も丁寧に撤去し、
今後の土地活用に支障が出ないよう整地まで仕上げました。

👉 このように、「壊すだけではなく、現場ごとに最適な方法で施工しました。」

お客様から頂いたお言葉

「隣の建物との距離が近く不安でしたが、非常に丁寧に対応していただき安心できました。
工事中も近隣への配慮が行き届いていて、トラブルもなく終わって良かったです。
仕上がりもきれいで、お願いして本当に良かったです。」とお声をいただきました。

解体のカンダより

今回のような狭小地や隣接建物が近い現場では、
業者選びによって“安全性”と“仕上がり”に大きな差が出ます。

価格だけで業者を選んでしまうと、

• 無理な重機作業による事故
• 近隣トラブル
• 不十分な撤去や整地

といったリスクにつながるケースも少なくありません。

解体のカンダでは、

• 手壊しと重機の最適な使い分け
• 近隣への徹底した配慮
• 見えない部分まで丁寧な施工

を大切にし、どのような現場でも安心して任せていただける施工を行っています。

「この現場は難しいかもしれない」と感じる場合こそ、ぜひ一度ご相談ください。

施工の様子

施工工程の解説は施工報告現場ブログよりご覧いただけます！