大阪市　石田様邸　解体工事

お問い合わせのきっかけ

空き家となっていた平屋住宅について、

• 老朽化が進み倒壊リスクがある
• 活用予定がなく、更地にして売却したい
• ただし、隣家との距離が非常に近く不安

という理由で解体をご検討されていました。

特に、

「こんな狭い場所でも安全に解体できるのか？」

という点を重視され、住宅密集地での施工実績が豊富な業者を探されていた中で、
当社へご相談いただきました。

現地調査で確認した課題

現地現地調査の結果、現地調査で確認した課題

• 間口が狭く、大型重機の進入不可
• 両隣の建物との距離がほぼゼロに近い
• 建物内部に残置物・設備が多数残存
• 前面道路が狭く、搬出・搬入に制限あり

👉 一般的な解体ではなく、手壊し解体を併用した段階解体が必須な現場でした。

弊社のご提案

① 手壊し＋小型重機による段階解体

• まず屋根・内装を手作業で解体
• 構造体を軽くしてから小型重機を投入
• 一気に壊さず、安全を確保しながら順序解体

👉 隣家への振動・影響を最小限に抑えました

② 徹底した養生・近隣対策

• 足場＋防音シートで全面養生
• 粉じん対策として散水を徹底
• 作業時間の調整で騒音配慮

👉 クレームゼロで完工

③ 搬出計画の最適化

• 廃材を細かく分別しながら搬出
• 人力＋小型車両で効率よく運搬
• 道路を占有しないよう管理

👉 狭小地でもスムーズな施工を実現

お客様から頂いたお言葉

想像以上に狭い場所だったので、正直どの業者に頼めばいいか悩んでいました。

現地調査の段階で、どうやって解体するのかを丁寧に説明してもらえたのが決め手でした。

近隣への配慮もしっかりされていて、最後まで安心して任せることができました。とお言葉をいただいております。

解体のカンダより

大阪市内のような住宅密集地では、
「壊す技術」だけでなく「配慮と段取り」が重要です。

当社では、

• 狭小地
• 長屋
• 重機が入らない現場

でも、安全かつ丁寧に対応可能です。

大阪市・近郊で安心して任せられる解体工事をご希望の方は、
ぜひお気軽にご相談ください。

施工の様子

• 内部解体後、柱・梁を露出
• 小型バックホーで慎重に解体
• トタン・木材・コンクリートを分別処理

現場の条件に合わせて、
無理な重機作業を避けた安全第一の施工を行いました。